Чи потрібно робити додаткові іпотечні платежі?
Одним з питань, який багато власників житла задають собі, в умовах низької іпотечної ставки сьогодні, чи робити додаткові виплати по своїх іпотечних кредитах. Це може здатися неможливим; Регулярно внесення таких платежів скоротить кредит і зменшить вартість кредиту в цілому. Але чи є підводні камені, на які слід звернути увагу при здійсненні додаткових іпотечних платежів?
Правда в тому, що є багато потенційних пасток, якщо ви не прийняли рішення. На жаль, процес прийняття рішень сам по собі може бути складним, викликаючи набагато більше питань, ніж здається, що він відповідає. Щоб дізнатися, чи ви будете отримувати вигоду від додаткових платежів, необхідно розглянути не тільки фінансові, але й інші веб-сайти.
Враховуючи всі аспекти
Сказати емоційно, якщо ви думаєте, що ви б були більш задоволені, знаючи, що ваш будинок повністю погашений, це може бути гарним моментом для здійснення додаткових платежів по іпотеці. Дивлячись на речі логічно, якщо ви плануєте залишитися у вашому домі протягом багатьох років, то додаткові виплати іпотеки, ймовірно, мають сенс для вас. І, нарешті, фінансовий аспект вашого рішення полягатиме в тому, щоб розглянути, чи можна тепер отримати кращу рентабельність інвестицій в іншому місці.
Різних причин доплачувати
Існують різні мотиваційні фактори, що впливають на кожного власника будинку, який роздумує про повернення іпотеки завдяки додатковим гонорарам.
Деякі домовласники не хочуть, щоб привид щомісячних платежів навис над ними, тому що вони намагаються насолоджуватися своїм виходом на пенсію. Інші стурбовані тим, що відбувається в заголовках, і побоюючись спаду на ринках, вирішили зробити додаткові виплати.
Інші мають фінансові цілі, які виходять за рамки погашення житла, наприклад, фінансового забезпечення у випадку втрати роботи. Наприклад, власник житла може заплатити набагато більше за додаткові платежі, поки вони ще працюють. Це дозволить вам мати дуже мало грошей у випадку, якщо ви станете безробітними.
Чому б не відшкодувати
Там може бути так багато причин, щоб не повернути іпотеку. Якщо ви нещодавно рефінансувалися до неймовірно низького рівня, ви, напевно, не побачите безліч переваг здійснення додаткових виплат по іпотеці.
Інвестування на більш високу прибутковість, також відому як заробіток на іпотечній процентній ставці, може бути іншою причиною, чому ви не повинні платити авансом. Але це вимагатиме впевненості, що ваші інвестиції принесуть вам більший прибуток, ніж для додаткових іпотечних виплат.
Внесення додаткових платежів також не може бути можливим, якщо ви були власником будинку раніше і зробили це раніше. Цілком імовірно, що ставки за іпотечними кредитами були не настільки низькими, як зараз, тому повернення іпотеки зробило більше сенсу.
Врешті-решт, ви можете прийняти рішення про різницю, зробивши додаткові платежі та передоплати за іпотекою. Можливо, це найкраще рішення для домовласників, які не впевнені, яка дорога буде найкращою. Крім того, він також може добре працювати в умовах невизначеності на ринку.