Права проксі в порівнянні з Довірені особи наступника – чи має хто-небудь більше влади, ніж інші

Питання: Я називаюся наступником довіреної особи, моя біда вказана як постійне доручення на управління майном мого батька. Чи має вона більше влади, ніж інша. Чи має POA право продавати нерухомість мого тата або я є наступником? Заздалегідь дякуємо – дійсно плутають. Н. Х.

Відповідь: Шановний Н.Х. – Загалом, ви можете мати стільки ж повноважень під довіреністю, як довірена особа-спадкоємець. Однак на практиці закони більшості країн краще визначені стосовно прав опікунів, а фінансові установи більше звикли до контактів з опікунами. Так що цей вид дає перевагу довіреним особам. Якщо ви турбуєтеся про певний тип влади, ви повинні перевірити закони своєї держави.

Однак ваше питання полягає в тому, чи має ваш брат право продавати майно вашого батька під його мандатом або чи маєте ви владу як опікуна-спадкоємця. Мені не зрозуміло, чи живий твій тато чи ні. Припускаючи, що це так, це, мабуть, єдиний довіритель вашої довіри, і ви просто чекаєте на своїх крилах, поки він не піде. Якщо це так, у вас немає повноважень керувати власністю. Якщо є довіра до вашого батька, то ваш батько буде єдиною людиною, яка може керувати ним, оскільки він є єдиним довіреною особою.

Якщо твій батько ще живий, то твій брат тепер матиме владу управляти своїм майном, навіть якщо твій батько сам це зробить. У більшості випадків, однак, намір полягає в тому, що довіреність повинна використовуватися тільки тоді, коли головний (тобто ваш батько) не в змозі вирішувати власні справи.

Реальна проблема – хто володіє власністю? Якщо ваш батько є власником майна, то ваш брат має право керувати ним за дорученням. Якщо жвава довіра вашого батька є власником майна, то довірена особа має повноваження керувати ним на умовах довіри. Це був би твій тато, якщо б він був довіреною особою, або ти, якщо ти є довіреною особою.

Якщо ваш батько помер, дозвіл вашого брата буде недійсним, а будь-яке майно, що належить виключно вашому батькові, стане власністю у спадщину. Цим майном керуватиме підрядник за бажанням вашого батька або адміністратора, призначеного судом. Нерухомість у живій довірі вашого батька продовжуватимете керуватися вами як наступник довіреної особи.

Маючи це на увазі, я боюся, що ви і ваш брат потрапили в дуже складну ситуацію, що призведе до серйозної розбрату між вами і вашими родинами. З вашого питання вже ясно, що існує різниця в думках.

На жаль, це майже завжди буває, коли брати і сестри знаходяться в різних ролях, як і ви і ваш брат. Це створює природний конфлікт, якого не можна уникнути, поки ви не залишитеся в різних і суперечливих ролях.

З цієї причини я завжди рекомендую призначати всіх братів і сестер для кожної з цих посад – принаймні, по можливості. Так, стає незручно, якщо трьох або більше братів і сестер призначені як адвокати або як довірені особи або підрядники за бажанням. І так, ви можете виключити деяких братів і сестер, не завдаючи шкоди яким-небудь почуттям, якщо, наприклад, деякі з них занадто молоді, занадто застарілі або надто далеко, або мають певний фізичний або розумовий недолік, який перешкоджає їм служити. Однак важливо, щоб жоден з них не був ображений і не повинен допускати конфліктів. Якщо це не може бути досягнуто шляхом призначення братів і сестер, призначити незалежного фахівця для цих посад. Завжди краще мати братів і сестер, об'єднаних проти когось іншого, ніж поділитися один з одним.