Іпотека – найкращий час для фінансування

Якщо ви вже вирішили купити будинок і у вас немає розкоші чекати зміни на ринку, то ваша процентна ставка багато в чому залежить від ринку. Якщо ви встигнете вирішити, коли перейти на іпотечний ринок, то перевірте прогнози ставок за іпотечними кредитами на наступний рік. Якщо ви очікуєте підвищення ставки, ви можете швидко подати заявку, якщо ставки падають, можна почекати.

Звичайно, ваша кредитна оцінка буде ще одна відносно постійна змінна в прагненні отримати кращий курс, якщо він є відносно низьким, ви будете платити більш високу ставку. Так що якщо у вас є час, перш ніж ви повинні позичити, спробуйте відремонтувати кредит одним з найбільш відомих ремонтних компаній. Як правило, ця зміна займає кілька місяців, але очки, які вони заробляють, можуть значно заощадити вас протягом періоду кредитування.

Це здоровий глузд, щоб знайти кращі іпотечні ставки і умови і провести переговори з іпотечними кредиторами, поки ви не впевнені, що отримали найкращі доступні ставки. Таким чином, ви можете пройти будь-який прискорений процес, який ви хочете, потрібно встановити найкращу швидкість і умови, перш ніж збільшити масштаб, щоб закрити.

Іпотечні компанії можуть блокувати процентну ставку після подання заявки та схвалення, але якщо тарифи змінюються занадто часто, вони можуть не запропонувати можливість блокувати ставку.

Як оцінювач, я розумію, наскільки важлива ваша оцінка. Якщо у вас є проблеми з оцінкою, решта угоди може розпастися. Зверніть увагу на проблеми з оцінкою, перш ніж почати брати кредитні зобов'язання, якщо майно, яке ви хочете фінансувати, не зростає так високо, як ви очікуєте, можна витрачати час.

Якщо ви отримуєте будь-яке зобов'язання від іпотечної компанії, переконайтеся, що ви отримаєте її копію, деякі іпотечні компанії перейшли на екранні підписні документи, які зникають після підписання в електронному вигляді. Документ, який вам потрібен, може зникнути, коли іпотечний кредитор більше не хоче шанувати його при закритті, це сталося зі мною, тому краще мати копію екрану, перш ніж вона зникне в озоні.

У минулому ставки за іпотечними кредитами коливалися від 3,0% до 18,0%, і на даний момент, на початку 2018 року, ставка за іпотечними кредитами на 30 років дорівнює близько 4%. Таким чином, ми маємо поточні ставки за іпотечними кредитами, які близькі до нижнього кінця діапазону ставок за іпотечними кредитами, і якщо ви чекаєте, немає ніякої гарантії, що вони залишатимуться низькими протягом невизначеного періоду.

Якщо ви не поспішайте, щоб переконатися, що будинок, який ви хочете запозичувати, оцінить близький до ваших очікувань, що ви знаходитесь у найкращій кредитній ситуації, щоб позичити, куплені за найкращу доступну ціну / умови і врахувати час, коли ви отримаєте набагато більше для вашого гроші.