З чого складається моя Емі?

При подачі заявки на кредит, незалежно від того, чи є це персональний кредит, квартира або кредит на авто, другий найважливіший (перший фактор – відсоткова ставка), яку ви повинні розглянути, є щомісячний внесок. Це називається еквівалентною щомісячною виплатою, тому що це та ж сума, яку ви будете сплачувати щомісяця, щоб погасити кредит. Ця система цілком безпроблемна, тому що ви повинні принести тільки те, що ви можете собі дозволити і не використовувати всі свої заощадження або дохід для погашення кредиту.

Ваш рівний місячний внесок або emi складається з двох основних елементів:

1. Основна сума
2. інтерес

Перш ніж спробувати зрозуміти, як це працює, давайте познайомимося з деякими часто використовуваними термінами щодо емі.

– Основна сума: первісна вартість запозиченої суми.

– інтерес: річна ставка, що стягується банком

– володіння: Тривалість погашення кредиту.

– Оплата за обслуговування: невеликий відсоток від суми кредиту (менше 3%), який призначений для спроб банку обробити заявку на отримання кредиту.

У початковий період погашення, ваш інтерес буде значною частиною вашого емі, а в кінці вашого кредиту, ваш інтерес буде рахувати до нуля, і ваш емі буде в основному складається з основної суми.

Наприклад, якщо ви запозичуєте персональний кредит у розмірі 5 тисяч лак, протягом 3 років з відсотковою ставкою 15%, ваша емі буде становити 17, 3. У перший місяць ви сплачуєте 11 083 як основну суму, а 6 250 – як відсотки. Аналогічно, наприкінці терміну ви сплачуєте 17 119 як основну, а 214 в обмін на відсотки.

Різниця між плоскими і знижуючими ставками

Тепер ви використовуєте калькулятор emi, щоб отримати приблизну оцінку вартості емі, що сплачується щомісяця. Зазвичай це одноразова процентна ставка тобто процентна ставка не змінюватиметься протягом строку повноважень; природно ваша емі також буде залишатися такою ж на кожен місяць.

Однак, якщо ви виберете система зниження ставкице означає, що Ваша процентна ставка буде обчислюватися на основі поточного кредиту, що залишився, на вказаний момент строку повноважень. Звичайно, коли знижується інтерес, ваша емі також. Насправді, зниження процентної ставки дає більше можливостей для економії надмірних інтересів.

Якщо ви взяли кредит на житло, ви зіткнетеся з іншим терміном Плавний курсце змінюватиметься в залежності від ринку, не потрібно постійно рости, є й шанс зниження процентних ставок. Тримайте вікно від 1% до 3% від поточної ставки. Коли ви берете це до уваги і обчислюєте свою емі, ви зможете краще зрозуміти, скільки вам доведеться заплатити і скільки ви повинні будете заплатити, якщо є зміни.

Окрім зміни процентної ставки, коли ви використовуєте часткову оплату або початкове закриття, вам може знадобитися сплатити окрему плату за ту ж саму суму. Ці збори також можуть бути додані за допомогою калькулятора emi.