Вибір домашнього підрядника або підрядника реконструкції

Вибір підрядника є найважливішим аспектом будь-якого проекту будівництва будинку. Ви повинні присвятити свій час і дослідження, щоб знайти хорошого кваліфікованого підрядника, якщо ви хочете відмінну якість за справедливою ціною. Коли ми будували наш новий будинок, ми витратили багато годин на пошук найкращих підрядників для кожного аспекту побудови нашого нового будинку. Ми розробили метод, який добре допоміг нам:

Вкажіть, що саме ви хочете зробити, і збережіть його. Це може здатися трохи базовим на перший погляд, але це так важливо. Пам'ятайте, що те, що не є чітко визначеним, можна легко маніпулювати. Якщо це не в письмовій формі, її можна поставити під сумнів. Ви робите дві речі, коли ви детально і письмово визначаєте свій проект. Ви знайдете всі відсутні аспекти, які ви можете пропустити, а також мати хороше визначення і очікування щодо вашого підрядника.

Отримати три (3) пропозиції для кожної торгівлі ви робите. Ви ніколи не повинні покладатися на одну пропозицію і завжди зустрічатися з підрядником лицем до лиця в тому місці, де має бути зроблена робота. Якщо ви відчуваєте незручність у підрядника під час торгів на роботу, як це буде, коли вам доведеться розібратися в деталях вашого проекту. Пам'ятайте, що дешевше не завжди краще!

Попросіть кожного підрядника за посиланнями та переконайтеся, що вони пов'язані та застраховані. Перевірте свої посилання і зателефонуйте до BBB (Better Business Bureau) у вашому районі, щоб дізнатися, чи є у них якісь невирішені скарги.

Переконайтеся, що вони не виконують контракт підрядника, який не є застрахованим або пов'язаним з ним. Дуже часто контрактна компанія підпорядковує роботу підрядникам, які не застраховані і страхуються. Іншою небезпекою, з якою підрядник відмовляється від роботи, є те, що якщо вони не платять своєю підводним човном, підводний човен може зробити механічну заставу на Вашому домі, і Ви повинні будете заплатити, навіть якщо Ви вже заплатили підряднику.

Встановіть конкретний графік початку та завершення роботи та отримайте його в письмовій формі. Ніщо не гірше, ніж перетягування проекту до невігластва, коли воно з'являється і закінчується.

Ніколи не сплачуйте за весь проект раніше. Якщо підрядник не має мотивації закінчити або навіть почати. Коли у вас більше немає грошей, ви більше не маєте контролю! Як правило, більшість підрядників сплачують частину заздалегідь. У великому проекті зберігайте стільки грошей, скільки зможете до кінця. Стимул до завершення проекту повинен бути мотивований готівкою після закінчення проекту.

Більш детальну інформацію про пошук і кваліфікацію підрядників можна отримати на сайті www.Build-YourOwn-Home.com