Інвестиції в готельні апартаменти в Нью-Йорку в готелі Ломбардія

Інвестування в нерухомість на Манхеттені стало необхідністю як для заможних, так і для майбутніх інвесторів на ринку нерухомості. Нерухомість на Манхеттені зберігає свою цінність до 2012 року, збільшуючи іноземні інвестиції, сприятливі процентні ставки та зниження запасів. Недавній промисловий аналіз показав, що інвестиції в житло в Манхеттені перевершують інвестиції в порівнянних великих містах, таких як Лос-Анджелес і Сан-Франциско. Хоча іноземні інвестиції в нерухомість Манхеттена збільшилися цього року, покривши майже 9% загального обсягу продажів, американці також інвестують в Манхеттен. Цього року 7 з 12 закупівель будуть зроблені американцями.

У світлі цього ринку нерухомості, хто відвернеться від можливості інвестувати в нерухомість, яка є не тільки безпечною, але й частиною історії Манхеттена? Таке мислення, безумовно, мотивувало покупців одиниць готелю в Ломбардії, розташованому на 11-й, 56-й вулиці Нью-Йорка. Центральне розташування в Ломбардії означає, що це лише кілька кварталів від відомих визначних пам'яток Манхеттена, таких як Центральний парк, театральний район і дизайнерські бутики П'ятої авеню. Більшість квартир в готелі належать приватним особам і здаються в оренду туристам. Готель Lombardy має лише 162 номери та люкси, які розкидані на 22 поверхах. Інвестори або люди, які шукають Манхеттена, виглядають сприятливо в готелі Ломбардія. Двічі повсякденний поворот вниз уособлює безтурботне життя.

Готель Lombardy уособлює класичний шарм старовинного світу та розкіш. Це слід очікувати, враховуючи його спадщину. Побудований у 1926 році видавцем газети, великим Вільямом Рендольфом Херстом, готель Ломбардія був подарунком для Брендона Девіса. Девіс був відомою актрисою німого кіно і коханцем Херста. Гарний кам'яний зовнішній вигляд готелю Ломбардія символізував його повагу до неї. Сьогодні класичний зразок вапняку в Ломбардії гордо стоїть на тлі сталі. Це все-таки будинок із заявами. Всередині затишне фойє з мармуру приймає гостей з великими сходами з червоного дерева. Класичні твори мистецтва та антикварні дзеркала створюють стіни фойє. Великий готельний комплекс Lombardy має такі зручності, як тренажерний зал, бізнес-центр і спа-центр. Люди, які хочуть жити або інвестувати в готельні квартири, повинні зв'язатися з ексклюзивним брокером, Wald Real Estate, в готелі Ломбардія.

Кімнати, які належать, але зараз не зайняті, можна орендувати туристам і короткостроковим гостям. Огляд безлічі сайтів подорожей і готелів, які оцінюють Ломбарді між чотирма і п'ятьма зірками. Ті, хто відвідує, переповнені розмірами номерів і проникливим обслуговуванням персоналу. Апартаменти з міні-кухнею особливо сподобалися гостям готелю, які можуть орендувати ці просторі апартаменти на 30% менше (залежно від сезону), ніж стандартна ціна на готель в Манхеттені.

Доходи, зібрані інвесторами, у поєднанні з субсидованими витратами на експлуатацію готелю таким чином, змусили готель Ломбардії успішно інвестувати в нерухомість. Інші готелі в Манхеттені пішли за ним. У готелі, як-от Gansevoort, W, Carlyle і Ritz-Carlton, також доступні варіанти проживання та власника.